TPU دارای خواص فیزیکی و مکانیکی عالی مانند استحکام کششی بالا و کشش است. نسبت نرم و سخت نسبت TPU را می توان در دامنه وسیعی تنظیم کرد، بنابراین دامنه سختی TPU بسیار گسترده است، از سختی شورت 60A-80D، و دارای کشش بالا در کل سختی. سختی متفاوت است و استحکام کششی آن هم از 20MPa به 70MPa متفاوت نیست.
مقاومت سایش TPU برجسته است، بنابراین TPU اغلب برای ساخت کف و کت کابل استفاده می شود. TPU دارای مقاومت پارگی خوبی است و مجموعه فشرده سازی بلند مدت نیز مزیت قابل توجهی از TPU دارد. TPU اساسا متفاوت از خواص ترمومكانیك پلی اورتان های شیمیایی پیچیده است. هنگامی که TPU تاکید می شود، جهت گیری رخ می دهد، باعث می شود که پیوند هیدروژن اصلی شکستن و تشکیل پیوندهای هیدروژن جدید در جای خود. به همین دلیل، TPU دارای مقاومت کششی بالا، مقاومت پارگی، طول کشش و تغییر شکل دائمی است. TPU هیچ پلاستیسیته ندارد و می تواند با مواد دیگر مانند ABS و پلی کربنات لمینیت شود. بسیاری از TPU های تجاری پلی استر هستند و پلی استر TPU نسبت به پلی اتر TPU نسبت به مقاومت سایشی، مقاومت پارگی و استحکام کششی و پارگی بالاتر است. نوع پلی استر استریل TPU که با روش خاصی ساخته شده است دارای کارایی بالایی است و دارای خواص پلی اتر و پلی اورتان ترموپلاستی نوع پلیستر است و می تواند برای تولید شلنگ های آتش، غلاف های کابل و فیلم استفاده شود.
